Terreno en venta en Centro

Descripción

Oportunidad de inversión estratégica para promotores profesionales. Esta parcela “urbanizable” de 6.000 m² está ubicada en la codiciada zona de Portichol, ofreciendo un proyecto excepcional “listo para desarrollar” con un alto margen de beneficio.Pre-diseñada para una estructura de propiedad horizontal cerrada de 4 villas.Coste total de terreno e infraestructuras de aproximadamente 1,32M €. Con un GDV (Valor Bruto de Desarrollo) proyectado de 6,4M € - 6,8M € (más de 1,6M € por villa), ofrece un margen de beneficio significativo.La clasificación única permite solicitar licencias de construcción simultáneamente con las obras de urbanización. Sin necesidad de esperar ciclos de urbanización de 2 años.Parcela casi plana (mínima pendiente), lo que garantiza bajos costes de excavación y muros de contención.Diseñada como un “Oasis Privado” a pocos minutos de Cala Portichol, ofreciendo privacidad sin renunciar a la proximidad a las comodidades de lujo de Jávea.